一戸建てとマンションではどちらが老後に向いている?メリットなども解説

不動産コラム

野村 朋洋

筆者 野村 朋洋

不動産キャリア19年

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一戸建てとマンションではどちらが老後に向いている?メリットなども解説

老後に向けた計画を立て、郊外の一戸建てから都市部のマンションに住み替える高齢者が増加しています。
一戸建てとマンションを比較した場合、どのような違いがあるか、知っておきたい方もいらっしゃるでしょう。
本記事では、一戸建てとマンションではどちらが老後に向いているのか、それぞれのメリット・デメリットと併せて解説するため、老後の生活設計にお役立てください。

老後を一戸建てで過ごすメリット・デメリット

一戸建ては、資産として残せるメリットがあります。
他にも、家を担保に融資を受けたり、売却して介護施設の入居資金を確保したりなどの、活用も可能です。
身内だけで静かに広々と暮らせるメリットもあります。
庭でガーデニングを楽しんだり、親戚や友人を招いてバーベキューを一緒に楽しんだりも、可能です。
ただし、高齢者の一人暮らしは、空き巣や強盗などの犯罪に巻き込まれやすい傾向があり、セキュリティが低い点に注意しておきましょう。

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老後をマンションで過ごすメリット・デメリット

利便性が良い立地に住みやすいメリットがあります。
老後の生活では、自転車や車での移動が年々難しくなっていきます。
駅や商店街に近い場所を選べば、日常の買い物や用事を、無理せずにこなせるでしょう。
将来的に免許返納を考えている場合でも、立地が良ければ生活の不便さは、ほとんど感じないでしょう。
駅に近いマンションであれば、旅行などのときにも便利です。
また、掃除やメンテナンスが楽なため、日々の負担を軽減できるでしょう。
エントランスや廊下などの共用部分の掃除やメンテナンスは管理会社が実施するため、入居者への負担はありません。
しかし、分譲の場合は、毎月管理費や修繕費がかかる点がデメリットです。

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一戸建てとマンションではどちらが老後に向いている?

一戸建てが向いている方の特徴として、趣味や暮らしを楽しみたい方、現在の生活環境を維持したい方、住居費のランニングコストを抑えたい方などが挙げられます。
他にも、自由に増改築を実施したい方や、利便性よりも静かな場所で暮らしたい方などにも向いているでしょう。
マンションが向いている方の特徴として、利便性の高い場所に住みたい方や家事の負担を減らしたい方、セキュリティ面で安心感を求める方などが挙げられます。
生活の変化が予想される方にも、マンションが向いています。
契約を解除するだけで引っ越しが可能なため、ライフスタイルやライフステージの変化への、柔軟な対応が可能です。

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まとめ

一戸建ては、家を担保に融資を受けたり、売却して介護施設の入居資金を確保したりなどの、活用が可能です。
マンションは、掃除やメンテナンスが楽で、日々の負担を軽減できます。
趣味や暮らしを楽しみたい方や現在の生活環境を維持したい方は一戸建てに向いていて、セキュリティ面で安心感を求める方は、マンションが向いています。
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