建売住宅購入の失敗事例とは？失敗を防ぐポイントを解説！
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建売住宅購入で失敗しないためには、よくある失敗事例を知っておくことも大切です。
失敗しないためにどのような点に注意すべきなのかも、知っておきたい方が多いのではないでしょうか。
今回は建売住宅購入の失敗事例や、失敗しないためのポイントについて解説します。
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建売住宅の購入で失敗してしまった事例
建売住宅を購入後、間取りが合わずに失敗したと感じる方もいます。
購入した時点で建売住宅の間取りやデザインは決まっており、購入者の希望に応じて変えられません。
そのため、購入後に自分たちのライフスタイルと合わないと感じ後悔する方もいらっしゃいます。
暮らしてみて、思っていたよりも断熱性能が悪い・寒いと感じる失敗事例も珍しくありません。
断熱性能が悪い家に住むと暑さ・寒さに悩まされるだけでなく、冷暖房費がかかってしまいます。
また建売住宅はすでに完成した家を購入するため、工事の過程をチェックできません。
施工不具合がある家を購入してしまい、すぐにリフォームしなければいけなくなった失敗事例もあります。
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建売住宅購入で失敗しないためのポイント
建売住宅の購入で失敗しないために重要なポイントは、住んでからの生活を想定することです。
どこに家具家電を置くか、収納しなければいけない荷物はどれぐらいあるかを想像しましょう。
家を内見する際に、家具の設置スペースや収納スペースの寸法を測っておけば、間取りなどの点で失敗する可能性が低くなります。
見えないところに施工不具合が見つかり失敗するのを避けたい場合、ホームインスペクションを依頼するのがおすすめです。
ホームインスペクションとは、家の専門家に施工不具合がないかチェックしてもらえるサービスです。
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失敗に注意すればメリットが多い建売住宅の購入
失敗しないよう注意すべきポイントは何点かありますが、マイホーム購入で建売住宅を選ぶことにはいくつもメリットがあります。
まず建売住宅はすでに家が完成している状態で契約できるため、入居までの期間が短いことがメリットです。
建物が完成していることは、住む前にモデルルームではなく実際の建物を確認できるメリットにもなっています。
また建売住宅は、土地と建物がセットで販売される点も特徴です。
住宅ローンを契約する際に土地と建物の購入代金を一括にでき、返済計画が立てやすい利点もあります。
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まとめ
建売住宅購入の失敗事例には、間取り選びで後悔してしまうことや購入後に施工不具合が見つかることが挙げられます。
施工不具合を避けるには、ホームインスペクションを依頼するのがおすすめです。
失敗を避けるよう注意して購入すれば、建売住宅は入居までの時間が短いなどさまざまなメリットがあります。
川崎区を中心に川崎市の一戸建て・マンションの不動産売却・購入は株式会社アイナハウジングへ。
マイホーム検討中の住宅ローンに関するご相談も、ぜひ弊社までお問い合わせください。
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株式会社アイナハウジング スタッフブログ担当
川崎市、川崎区をメインに土地・一戸建て・マンションの購入、売却、賃貸の仲介、管理を行っている地域密着型の不動産会社です。株式会社アイナハウジングとして、このブログでユーザーの方に有益な情報を提供していきます。
