一人暮らしで分譲マンションの間取りおすすめは？価格相場やメリットも解説
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一人暮らしのために分譲マンションを購入しようと考えている場合、どれくらいの広さが適しているのか具体的に考えているでしょうか。
生活し始めてから後悔しないためにも、前もって快適に暮らせる広さを把握しておくのをおすすめします。
ここでは一人暮らしのために分譲マンションを購入する場合について、おすすめの間取りや価格相場、さらにメリットについても解説しましょう。
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一人暮らしのための分譲マンションでおすすめの間取りについて
分譲マンションを購入して一人暮らしをする場合の選び方として、金額や立地を重視するのであれば1LDKがおすすめです。
駅近で都市部に住みたい、ローンを無理なく返済していきたい、将来的に売却したいなどの希望が叶いやすい広さです。
2LDKの間取りは、結婚や売却など将来的なライフスタイルの変化を見込んで選ぶ場合やプライベート空間を求める際に適しています。
また、経済的にゆとりがあり家族が増えても住み続けたい方や友達を招く機会が多い方には3LDKが適しています。
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一人暮らしのために分譲マンションを購入する際の価格相場
分譲マンションを一人暮らしするために購入する場合の価格相場は、広さや立地によって異なりますが、おおよそ3,000万円前後が一般的です。
ただし購入後も長期間住宅ローンを返済していくのを考えた場合、価格相場よりも自分の収入に見合った物件を選ぶのが重要です。
目安としては年収に対する1年間のローン返済額の割合である返済負担率が25%以下になるようにしておくと、無理なく返していけるとされています。
その点を考慮して頭金を用意しておいたり、身の丈に合った分譲マンションを選んだりしましょう。
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一人暮らしするために分譲マンションを購入するメリット
一人暮らしの方が分譲マンションを購入するメリットの1つ目は自己資産を保有できる点で、ローン完済後は家賃などの支払いがなくなる上、収益化も可能です。
また、ローンを利用する場合は団体信用生命保険への加入が必須となるケースが多いため、返済途中で高度障害になったり死亡したりした際に、ローンが完済される点が2つ目のメリットです。
3つ目のメリットは賃貸マンションよりもセキュリティ設備が整っている物件が多い点で、安心して一人暮らしの生活を送れます。
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まとめ
一人暮らしの分譲マンション購入時には、金額や立地、ライフスタイルの変化、経済的なゆとりなどを考慮して間取りを選びましょう。
価格相場より収入に合った価格帯を選ぶのが重要で、返済負担率が25%以下になるようにすると安心です。
分譲マンションの購入には自己資産になる、団体信用生命保険加入によって万一のときでも安心、セキュリティ設備が整っている、以上3つのメリットがあります。
川崎区を中心に川崎市の一戸建て・マンションの不動産売却・購入は株式会社アイナハウジングへ。
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株式会社アイナハウジング スタッフブログ担当
川崎市、川崎区をメインに土地・一戸建て・マンションの購入、売却、賃貸の仲介、管理を行っている地域密着型の不動産会社です。株式会社アイナハウジングとして、このブログでユーザーの方に有益な情報を提供していきます。
