生活環境が充実！川崎市川崎区桜本の築浅中古一戸建て
川崎市川崎区は川崎市を構成する7行政区のうちの1つで、JR東海道線の東側の地域であり、主要駅の川崎駅から品川までは、京浜東北線でたったの15分の距離です。
今回は、そんな川崎区の桜本にある中古一戸建てについて、ご紹介していきます。
生活環境抜群！川崎市川崎区桜本の中古一戸建て：川崎でも希少な築浅2階建物件
所在地：神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「川崎」バス14分「桜本」降車後徒歩3分
ＪＲ鶴見線「浜川崎」徒歩25分
京急大師線「川崎大師」徒歩21分
間取り：4LDK
建物面積（坪数）：96.18㎡(29.09坪)
価格：3,690万円
この物件は神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目にあります。
建物面積は96.18㎡、坪数は29.0929坪、物件価格は3,690万円です。
住宅ローンを利用する場合の月々の返済額の目安は、頭金なし、ボーナス払い無しの35年ローン（金利0.7%）の場合はおよそ99,000円、30年ローンの場合はおよそ104,000円、25年ローンの場合はおよそ123,000円なので参考にしてみてください。
建物の構造は木造で、2階建ての物件となっています。
2014年3月に建てられた築10年未満の一戸建てなので、築浅物件をお探しの方に大変おすすめです。
生活環境抜群！川崎市川崎区桜本の中古一戸建て：フラット35Sにも対応していて買い物の利便性は抜群
続いて、この物件のおすすめポイントをご紹介します。
・おすすめポイント①フラット35Sに対応している
フラット35Sは、フラット35の上位水準であり、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される方がフラット35を申し込んだ場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
2020年3月31日までの申し込み受付分に関しては、その住宅の技術基準レベルにより当初5年間（金利Bプラン）、もしくは10年間（金利Aプラン）に渡り、0.25％の年利が引き下げられます。
・おすすめポイント②大型スーパーが徒歩圏内
なんと、ファミリーには心強いコストコが徒歩圏内で利用可能です。
他にも、スーパーであるライフや、ドラッグストアのクリエイトも徒歩圏内と、買い物施設はかなり充実しています。
・おすすめポイント③病院や公園などの周辺環境も充実
総合病院である川崎協同病院も徒歩圏内であり、小児科や内科はもちろんのこと、リハビリテーション科や脳神経外科まで受診が可能です。
また、桜本1丁目には桜川公園があり、広大な芝生の公園に春は桜が咲き乱れます。
・おすすめポイント④広々とした室内空間
18.75畳の1階リビングは広々とした空間ですが、その隣には客室として利用可能な和室があり、そして2階は3つの部屋でプライバシーが守られている他、屋根裏収納もあります。
風呂場などキッチン以外の水回りは2階にありますので、来客の際にもプライバシーが十分に配慮されています。
まとめ
あのコストコが徒歩圏内の川崎で珍しい築浅中古物件で、かつフラット35Sにも適合していることで、住み心地は抜群です。
総合病院も近く、広々した桜川公園も近くにあるという住環境は、新居を探しのご家族には最高の物件といえるでしょう。
アイナハウジングでは、JR川崎駅周辺の新築一戸建て・建売住宅をご紹介しております。
マイホーム検討中の住宅ローンに関するご相談も、ぜひ当社までお問合わせ下さい。
