ゴミ屋敷とは？不動産会社に買取りしてもらう方法やメリットを解説！
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相続した実家がゴミ屋敷だったとき、いったいどのようにして処分したら良いのかで頭を抱えてしまうでしょう。
ゴミ屋敷をスムーズに手放したいのであれば、ゴミ屋敷の買取りを専門に扱う不動産会社に相談することをおすすめします。
そこで今回は、ゴミ屋敷とはどのような状態の不動産を指すのか、ゴミ屋敷を不動産会社に買取りしてもらう方法とメリットは何かについて解説します。
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ゴミ屋敷とはどのような不動産か
ゴミ屋敷とは、室内だけでなく家屋の外にまでゴミが山積みとなっている不動産のことです。
ゴミ屋敷に関する明確な定義は存在しませんが、ゴミが散乱していて足の踏み場もない状態の不動産がゴミ屋敷として扱われます。
ゴミ屋敷のなかには、悪臭や害虫が発生しているケースもあります。
居住者の健康に被害をもたらすだけでなく、近隣の方にも迷惑をかけるおそれがあるため、早急な対応が不可欠です。
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ゴミ屋敷を不動産会社に買取りしてもらう方法
ゴミ屋敷は普通の不動産会社では扱ってもらえないため、訳あり物件専門の不動産会社に相談する必要があります。
ゴミ屋敷の片付けや掃除だけであればゴミ清掃業者に依頼すれば対応してくれますが、買取りまではおこなってくれません。
また不動産仲介業者にゴミ屋敷の売却を依頼するときには、まず自分でゴミを片付ける必要があります。
その点、ゴミ屋敷を専門とする不動産会社はそのままの状態で買取りしてくれるので、もっとも手間が省ける売却方法といえます。
ただしゴミが大量に残されている状態だと、買取り価格が安くなってしまいかねません。
少しでも高くゴミ屋敷を売却したいのなら、まずゴミ清掃業者に片付けてもらったあとで不動産会社に買取りを依頼することをおすすめします。
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ゴミ屋敷を不動産会社に買取りしてもらうメリット
ゴミ屋敷を買取りで売却するメリットのひとつは、不動産全体を丸ごと手放せる点にあります。
また、1週間～1か月程度の短期間でゴミ屋敷を現金化できる点もメリットです。
売主の契約不適合責任を免除してくれるケースが一般的であり、売却後にトラブルに巻き込まれるおそれがないメリットもあります。
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まとめ
ゴミ屋敷とは、室内にくわえて屋外にまでゴミが散乱している不動産を指します。
ゴミ屋敷を不動産会社に買取りしてもらいたいときには、まずゴミ清掃業者に片付けてもらってから相談するのがおすすめです。
またゴミ屋敷を不動産会社に買取りしてもらうと、短期間で現金化できる、契約不適合責任を問われないなどのメリットもあります。
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株式会社アイナハウジング スタッフブログ担当
川崎市、川崎区をメインに土地・一戸建て・マンションの購入、売却、賃貸の仲介、管理を行っている地域密着型の不動産会社です。株式会社アイナハウジングとして、このブログでユーザーの方に有益な情報を提供していきます。
