売却を依頼する不動産会社の選び方について！エリアや種別の重要性をご紹介
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不動産売却を成功させたいなら、どこの不動産会社を選ぶかが重要です。
しかし、不動産会社はたくさんあるため、どのように選んだら良いか分からない方も多いでしょう。
そこで今回は、売却を依頼する不動産会社の選び方について、エリアや種別・地元業者の重要性をご紹介します。
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売却を依頼する不動産会社の選び方①：エリアの重要性
売却を依頼する不動産会社の選び方で重視するポイントは、対象エリアが得意かどうかです。
不動産売却を成功させたいなら、そのエリアに精通している不動産会社を選びましょう。
不動産会社の得意分野を見分けるには、売却予定の物件と近い条件の取引実績を把握する必要があります。
取引実績数が豊富であればあるほど、その地域と物件の売り方に慣れているといえるでしょう。
また、地元の情報やコネクションが豊富なことも、不動産会社選びで重要なポイントです。
治安や交通量・子育てのしやすさなど、地域の特色をよく理解している不動産会社を選択することをおすすめします。
そのほか、長く営業していることも条件です。
大手・中小に関わらず、物件のエリアで長く営業している不動産会社は、その地域に精通しているといえます。
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売却を依頼する不動産会社の選び方②：種別の重要性
不動産会社選びでは、販売戦略や売却プランをチェックすることも重要です。
売却予定の物件を適正な価格で売却してくれるか、しっかりと判断しましょう。
そして、売却依頼を受けるのが得意な会社に依頼する必要があります。
不動産の種別によって必要なノウハウは異なるため、売りたい不動産に精通している不動産会社を選ぶことが大切です。
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売却を依頼する不動産会社の選び方③：地元業者の重要性
地元不動産会社に依頼すると、地域の魅力や住み心地などを購入検討者に伝えられます。
得意な種別が明確なケースが多いのも、地元不動産会社の特徴です。
大手が扱わない不動産も受けつけてくれる可能性が高いため、状況によっては地元不動産会社のほうが良い場合もあります。
大手と地元の違いを事前に理解しておくと、売却がスムーズに進むでしょう。
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まとめ
売却の不動産会社を選ぶときは、実績数や長く営業しているかどうかを把握することが大切です。
種別によって必要なノウハウは異なるので、販売戦略もしっかりとチェックしておきましょう。
とくに地元不動産会社は、大手では取り扱わない不動産の売却ができる可能性があるので、状況に合わせて検討してみることをおすすめします。
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株式会社アイナハウジング スタッフブログ担当
川崎市、川崎区をメインに土地・一戸建て・マンションの購入、売却、賃貸の仲介、管理を行っている地域密着型の不動産会社です。株式会社アイナハウジングとして、このブログでユーザーの方に有益な情報を提供していきます。
