不動産売却を狙う詐欺に注意！手口や対策について解説！
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不動産を売却するという経験が豊富という方はそれほど多くないでしょう。
不動産の売却は大きな金額の動く取引なので、そこに付けこむ詐欺師たちもいます。
そこで今回は、不動産売却時の詐欺の手口とその対策、信頼できる相談先について解説します。
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さまざまな詐欺の手口
不動産売却における詐欺の手口はさまざまです。
たとえば不動産を売却しようとするときはまずは売却価格の査定を受けるでしょう。
その場合、プロが付けた金額だからと疑わずにその価格で売却することもあるかもしれません。
しかし、悪意を持って相場よりずっと安い査定額を提示してくる悪徳業者もいるのです。
また、不当な手数料を請求する場合もあります。
不当に高い仲介手数料を請求してきたり、土地の調査などの名目でお金を受け取ったあと連絡が付かなくなったりといったケースもあります。
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詐欺に遭わないための対策
不動産売却で詐欺に遭わないためには、まず相場を理解することが重要です。
市場価格を把握し、不当に低い価格や高すぎる査定額を提示されたときに警戒することができます。
また、不動産取引の流れを事前に知っておくことで、不審な点があればすぐに察知できます。
さらに代金の受け取りは現金でおこなうことも重要です。
小切手で代金を受け取ると、それが無効で現金を引き出せなかったということが起こる危険があります。
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詐欺かもしれないと思った際の相談先は？
不動産売却で詐欺に遭った場合は、国民生活センターや消費生活センターに相談することが重要です。
これらの機関では、消費生活全般に関する相談を受け付けており、具体的なアドバイスや支援を提供しています。
また、宅地建物取引業協会に連絡することで、不動産取引に関する無料の相談を受けられます。
さらに、法的な支援が必要な場合は、法テラス（日本司法支援センター）に相談することが可能です。
法テラスでは、弁護士や司法書士などの専門家が無料で相談に応じてくれますので、適切なアドバイスを受けることができます。
詐欺に遭った、あるいは少しおかしいなと感じたときは、まずは落ち着いてこれらの相談先に速やかに連絡しましょう。
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まとめ
不動産売却時の詐欺にはさまざまな手口があり、不当に安い価格で買い取ろうとする、不当な手数料を請求するといったものなどです。
詐欺の被害に遭わないためにはまず自分の所有する不動産の相場と、不動産売買のある程度の流れを把握しておきましょう。
あなたの大切な不動産を安全に売却するには、信頼できる専門家に依頼することをおすすめします。
川崎区を中心に川崎市の一戸建て・マンションの不動産売却・購入は株式会社アイナハウジングへ。
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株式会社アイナハウジング スタッフブログ担当
川崎市、川崎区をメインに土地・一戸建て・マンションの購入、売却、賃貸の仲介、管理を行っている地域密着型の不動産会社です。株式会社アイナハウジングとして、このブログでユーザーの方に有益な情報を提供していきます。
